编者按：10月27日，上海正式对外发布《上海市全面推进城市数字化转型“十四五”规划》，明确了未来五年上海市将始终坚持技术和制度“双轮驱动”、政府和市场“和弦共振”、效率和温度“兼容并蓄”、安全和发展“齐头并进”，通过城市数字化转型，为强化“四大功能”、深化“五个中心”建设提供有力支撑，为“数字中国”建设提供更多“上海经验”。根据区委、区政府主要领导要求，虹口区科委（园区办）积极协同相关部门、街道，先行先试，探索数字化转型在相关领域尤其是产业园区内的落地落实。老洋行1913园区结合自身特点，充分利用德必集团技术资源优势，率先实践。

老洋行1913园区位于虹口区哈尔滨路160号，地处国家音乐产业发展基地核心位置，先后被授予“上海市文创楼宇”、“虹口区金融服务站”等荣誉称号。2021年，在原有智链园区运营助手、BI、CRM等智能系统基础上，探索实践园区数字化。系统已集成经营数据、出入口道闸系统数据、智能建筑监测数据和能源监测数据，并实现数据信息可视化，提升园区治理能力。

一、运营数据集成，提升园区决策能力和安全防护水平

系统采集园区运营数据，并进行脱敏处理，可实时展现园区内入驻企业的经济信息，包括经营状况、注册情况、租赁面积、产业分类等，便捷了园区的管理。

针对后疫情时代园区的防控管理，系统基于现有基础进行数据集成，通过智慧道闸系统，对园区进出人群实时分类统计，分析园区进出人群特点和状态，为疫情的态势分析、溯源等工作提供数据支持。

二、建筑数据采集，确保老建筑安全

    针对老洋房保护建筑的特点，与同济大学合作，在园区内特定的选点位置安装静力水位仪、位移传感器等监测设备，通过对建筑物的沉降、倾斜、裂缝、位移、振动、温度、湿度、结构应力应变等指标变化进行连续监测，及时捕捉建筑物性状变化的特征信息，实时监测建筑安全。以此为基础，并对数据进行专业处理，对于超出警戒值的指标进行声光、短信等报警。同时，可利用在线监测数据准确掌握建筑的变形情况，为后期的加固改造等提供数据依据。园区可远程对整个系统进行监控与管理，实时掌握系统的运行状况，以便及时处理出现险情等各种突发状况，保障园区建筑安全。

三、能源数据检测，确保用电安全并辅助分析企业运行态势

园区于10月初完成智能用电系统的软硬件升级，实现场景终端统一物联管理，深化全业务统一数据中心建。该系统能够分时、分区、分类显示电源使用情况。通过能源管理平台，可实时获取设备异常情况报告，便于电工检修。同时，借助管理系统还可以统计查询时间内对应房源的能耗情况，分析客户的月用电量，同期对比，判断该客户经营是否异常，减少因意外产生的损失。园区入驻企业还可通过微信或支付宝进行用电量查询、电费充值、缴费提醒等操作，让企业实时掌握自身能源使用状况。

数字化园区系统在老洋行1913园区试点运行，是虹口区积极探索园区数字化进程中的一次有益尝试，推进实现“一屏观园区、一网管园区”，努力让数字技术成为园区管理的得力工具，提升园区管理能力，促进园区坪效提升。

下一步，区科委（园区办）将继续与区城运中心（大数据中心）、相关街道办事处以及园区运营方对接，进一步推进数字化园区工作，力争早日纳入全区“一网统管”，让园区运营数据真正做到可查、可管、可用。